Value Compartments

Unsere Fondswelt
ist fröhlich & gruen

by BEYOND green invest

Kapitalanlagen
in die Werte der Zukunft

Mit unserem Spezialimmobilienfond Fröhlich & Gruen SCA SICAV RAIF bieten wir werthaltige und nachhaltige Kapitalanlagen in zukunftsfähige Sozialimmobilien mit gesellschaftlichem Mehrwert.

Unser direkter Care-Markt-Zugang verschafft uns die Möglichkeit, stabile und renditestarke Immobilien-Portfolios aufzubauen sowie diese mit unserem jahrelang bewährten Netzwerk und strategischen Partnern auch selbst zu entwickeln.

Compartments im Vergleich

...
Bestandsimmobilien

Social Values I

Investitionsvolumen
500 Mio. Euro
Eigenkapital
250 Mio. Euro
Laufzeit
10 Jahre +
...
Projektentwicklungen

Future Values I

Investitionsvolumen
500 Mio. Euro
Eigenkapital
160 Mio. Euro
Laufzeit
7 Jahre
Real Estate with Social Skills

Megatrend
Silver Society

Pflege erreicht die Mitte
der Gesellschaft

Mit der alternden Gesellschaft rücken Pflege- und Unterstützungsleistungen immer stärker in die Mitte der Gesellschaft. Je nach Lebensphase wird sich der individuelle Bedarf dabei stark unterscheiden. Der Bau moderner ambulanter Wohnformen gewinnt immer mehr an Bedeutung, auch für Investor:innen. Denn hier investieren sie nicht länger in Spezial- sondern in soziale Wohnimmobilien.

2020
3,4 Mio.
2021 - Prognosen übertroffen
Realwert: 4,1 Mio.
2030
Prognose: 3,9 Mio
2040
Prognose: 4,4 Mio
2050
Prognose: 5,1 Mio
Anzahl Pflegeplätze
Quellen: Barmer Pflegreport, Statista, Statis. Eigene Darstellung.
„Prognose Anzahl benötigte Pflegeplätze. Ist-Zahlen, in Rot, bereits jetzt über Marktprognosen“

Transaktionsvolumen
auf Allzeithoch

Die Nachfrage nach dieser zeitgemäßen Wohnform (Assetklasse Betreutes Wohnen+) liegt voll im Trend und nimmt zu. Wichtigstes Qualtitätsmerkmal ist die pflegerische Rundum-die-Uhr-Versorgung und ein ganzheitlicher Produktansatz, um den veränderten Anforderungen an die Wohnform zu entsprechen und den wachsenden Bedarf an Betreuungskapazitäten zu decken.

Gesundheit
3,90%
Logistik
3,40%
Einzelhandel
3,30%
Büro
2,75%
Assetklassen Renditeranking in % p.a.
Social is Future

Silber ist das
neue Gold

New-age Society - Unsere Altersbilder sind veraltet. Altern wird immer noch als Problem gesehen. Die Bedeutung des Alters verändert sich heutzutage grundlegend. Zeit zum Umdenken.

the Heads Beyond

fröhlich & gruen
by beyond green invest

Das interdisziplinäre Team der beyond green invest GmbH verfügt über die tiefe Expertise und langjährige Markterfahrung, um aus den sich ständig ändernden Anforderungen Trends frühzeitig zu erkennen und hieraus geeignete, zukunftsgerichtete Kapitalanlagen zu entwickeln. Das ist unser Qualitätsmerkmal und Versprechen.

Yenna Haak
Yenna Haack
Managing Partner
Dr. Andreas Weber
Dr. Andreas Weber
Managing Partner

„Mit unserer Profession und langjährigen Erfahrung sowie unserem etablierten Netzwerk bieten wir Ihnen einen exklusiven, direkten Marktzugang zu zukunftsfähigen Kapitalanlagen in Sozialimmobilien. Hiermit unterstützen wir Ihren wertvollen Beitrag zur Sicherstellung der Versorgungsinfrastruktur unserer Gesellschaft.“

- Yenna Haack

B&L Gruppe / Foto: Marco Moog

Anforderungsprofil

Sozial- und Gesundheitsimmobilien

Ziel unserer Anlagepolitik ist die Investition in nachhaltige und zukunftsfähige Bestandsimmobilien sowie Immobilienneubau- und Revitalisierungsprojekte im Bereich der sozialen Infrastruktur. Unser Fokus liegt dabei auf Immobilien im Bereich der ambulanten und stationären Pflege und des Seniorenwohnens. Zur Ergänzung des Portfolios suchen wir weitere Sozialimmobilien wie z. B. Reha-Kliniken, medizinische Versorgungszentren und Tagespflegeeinrichtungen.

Sustainable Networks

Die Zukunft braucht
fröhlich & gruen

Wenn wir über Nachhaltigkeit sprechen, meinen wir damit nicht ausschließlich die gesellschaftliche Nachhaltigkeit und ökologische Nachhaltigkeit von Kapitalanlagen. Wir verstehen unter Nachhaltigkeit einen ganzheitlichen Ansatz. Dieser bedeutet, dass wir sowohl auf der Ebene unserer eigenen Unternehmensführung und auch auf Ebene all unserer Partner:innen und Dienstleister:innen strenge Auswahlkriterien an eine Ausrichtung auf die Erreichung der ESG-Ziele und einen Beitrag zum Klimaschutz anlegen.

Umweltbewusstsein entwickelt sich von einer individuellen Haltung zu einer gesellschaftlich angesehenen Lebensart. Nachhaltigkeit ändert sich von einem kurzfristigen Verbrauchertrend hin zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor. Unser Ziel ist es, nachhaltig in Wohnbau und Dienstleistungen für gesunde Lebensweisen in alterslosen Gemeinschaften zu investieren.

„Es ist Zeit, die sich ankündigende Transformation unserer Gesellschaft hin zu einem werthaltigen sozialen und ökologischen Miteinander aktiv mitzugestalten, um hiermit einen Beitrag zu einem besseren Morgen zu leisten.“

- Dr. Andreas Weber

Let's get intouch!

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